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撐起副都心房市?「宏匯廣場」周邊交易量245件全市之冠

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記者陳韋帆/新北報導

近年新北市7家百貨商場陸續開幕,對周邊房市有影響嗎?永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,百貨商場滿足食、衣、娛樂需求,觀察交易量、房價確實都有所支撐,以8月剛開幕的新北市最大的百貨商場「宏匯廣場」為例,單上半年交易量就達245件,一舉奪下新北市上半年交易量冠軍。

 ▲ 新北市最大的百貨商場「宏匯廣場」帶動了周邊房市熱絡。(圖/宏匯廣場提供) 

謝志傑指出,位於新莊區新莊副都心的「宏匯廣場」擁有3萬坪的空間,周邊還有2個BOT案正在開發,一次滿足百貨、飯店及辦公三大設施,相當具有發展前景。而新莊副都心也是建商推案的熱門地區,許多知名建商都有在此推案,在建設利多的加持下,近期房市交易也相當熱絡。

而百貨商場周邊住宅單價最親民的則是位於淡水的美麗新廣場,平均單價為每坪為19.9萬。他分析,美麗新廣場位於淡海新市鎮中,由於距離台北市中心較遠,因此房價也相對親民。不過,在未來淡北道路及淡江大橋完成後,交通應會有所改善。而現階段的房價,相當適合資金較不充裕的首購族及小資族前來購屋。

最後,謝志傑補充,居住於百貨商場周邊雖生活機能良好,夏天也多一個消暑的地點,但要注意的是,假日百貨商場人潮多的時候,恐會造成周邊交通壅塞,建議民眾購買周邊住宅時,可以多多觀察周邊交通條件,才能享受到百貨公司帶來的便利,又不受交通所困擾。

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