看好房市前景！三本建設聘「輝達總部設計師」姚仁喜　3年規劃推案270億

桃園在地30年建商三本建設將推出三大指標案！三本建設董事長特助王麒銨今(30)日指出，房市最壞的時機已過，隨著股市高點震盪，資金開始回流房市，加上青安3.0助攻，置產與科技族群買盤已顯著回升，三本也特別聘請輝達總部設計師姚仁喜、知名建築師郭旭原操刀，將在今年底、明後年，連續3年，1年推出1個指標案，總銷約270億元。

三本建設預計今(115)年底~117年推出三個建案，依序為「小檜溪三期」基地2,008坪、住宅30~50坪、商辦20~30坪(微型商辦)分棟管理，總銷120億；「藝文特區案」基地875坪，住宅27~46坪，商辦65~120坪，總銷70億；「桃園車站前都更案」，基地1,034坪、住宅28~46坪(3F以上)，商場B2~2F (B2提出捷運連通計畫申請)，總銷80億，三案總銷合計約270億。

其中，「小檜溪三期」、「桃園車站前都更案」將由輝達總部御用設計師姚仁喜操刀，而「藝文特區案」也聘請到台灣知名當代建築師郭旭原規劃。

三本建設專案經理陳冠允表示，小檜溪案規劃水岸住宅與微型辦公室；藝文特區案鄰近捷運 G10站，規劃換屋型住宅與商辦；籌備逾十年的桃園車站都更案，則規劃超過 25層樓，地下 2樓至地上 2樓為自營商場，並積極與市府討論捷運地下連通。

他指出，由於三個建案仍在規劃中，所以價格也尚未確定，不過，目前藝文特區預售實價登錄站穩 7字頭，桃園車站前與小檜溪則已出現 6字頭成交價，整體剛需與置產買盤表現穩健。

三本建設董事長特助王麒銨表示，三本深耕在地30餘年，專注於將建築蓋好，所以無論環境如何變化，始終希望在最好區位，蓋出最好的房子，以未來三年將推出的建案來說，小檜溪區域機能成熟度已達70%，藝文特區案以及桃園車站之精華更是不言而喻，而父親(董事長王燕鴻)更是對品味設計有所執著，所以堅持聘請姚仁喜、郭旭原等大師為建案操刀，就是希望住戶入住後能擁有最好環境。

寶麟廣告副總經理管清智補充，目前房市最糟狀況其實已經過去，隨股市高點回檔，資金明顯已開始回流房市，不少人開始看屋，加上青安3.0助攻，案場從周來人個位數，現在已經翻至10餘組，且成交率高達6成，多為置產、科技族群剛需買盤，也有不少台北退休族，故推估今年後房市回溫可期。