開合跳1下折1萬！建商讓利新招「要邊喊便宜」　專家：當心衝動下訂

記者陳韋帆／新北報導

房市買氣疲弱，建商推出降價新招！林口一建案近期推出「開合跳折價」活動，限時60秒內，每跳一下折抵1萬，且邊跳須邊喊「便宜」，才算有效折扣。專家指出，影片於8月中旬上傳於臉書，目前仍未見活動後成交價，是否真的有便宜，仍待觀察。

據「立陽頣興」官方臉書公布的活動規則，每一次開合跳折1萬元，限時60秒，動作標準且有邊喊「便宜」才算數，現場設有專人計算，挑戰結束即公布折扣金額，影片也需上傳至社群媒體，且須當場下訂才算有效。

官方也強調，「體力不佳的朋友也不用擔心，保底70下折抵70萬元，但一定要拿出運動家精神跳滿60秒！」

據實價登錄資料，「立陽頤興」近一年周邊新建案行情約6字頭，「立陽頤興」主打小宅，成交均價約56.77萬/坪、總價約1千~1千8百萬，但近期成交價部分，實價登錄尚未揭露。

中信房屋研展室副理莊思敏表示，開合跳減價確實是相當吸睛的銷售手法，但俗話說羊毛出在羊身上，建商所提供的折扣，往往已隱藏在訂價策略中。

她特別提到，值得注意的是，活動規則中有一條「需當場下訂才有效」的規定，在體力消耗與現場熱絡氣氛的影響下，其實很容易促使購屋者衝動消費。

莊思敏說，由於目前開建案活動後尚未有實價揭露，是否真的「有便宜到」尚不可知，提醒消費者切勿被促銷活動迷惑，應事前充分掌握區域行情，再行評估是否需要參與這類活動，避免盲目追求折扣而倉促簽約，偏離原本的購屋規劃。