淡江大橋通車救房市！一圖看淡水、八里房價變化 5年竟暴漲逾3成6
記者陳韋帆／新北報導
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淡江大橋預計5月12日開通，台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，自淡江大橋開工以來，淡水人口成長已逾3萬人，而房價部分，八里、淡水漲幅皆超過3成6，交通利多帶來房市支撐，而淡江大橋開通後，除分散車流、縮短交通時間效益，還能帶動觀光人潮，預計有望翻轉都會邊陲地位，持續磁吸小資與通勤族移居。
根據實價登錄，比較2019年、2026年房價，淡水房價均單價從22.8萬元漲至31.2萬元，漲幅36.8%；八里房價均均價從19.7萬漲至27.6萬，漲幅40.1%。
淡江大橋將翻轉北部觀光海岸線
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，淡江大橋能有效舒緩前往桃園與新北的車流，縮短淡水至八里至少15分鐘車程。通勤族可經此接上台64線快速道路，避開紅樹林與關渡壅塞段，預計可分散關渡大橋三成車流。
她指出，淡江大橋可銜接台61線西濱快速道路，使淡水、三芝往來林口、桃園機場的時間縮短近半小時。未來規畫機場快線公車，將引導國際遊客至北海岸，成為北桃海岸線的重要動脈，讓原本位居都會邊緣的區域迎來翻轉契機。
淡水八里相對低房價吸引買氣
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，淡水重劃區供給量大、大樓選擇多，總價千萬即可成家的優勢長期吸引小資族。雖然過去距離台北都心較遠，但隨大橋完工解決交通痛點，對於北投、士林上班族或自營商具備極強磁吸力。
八里方面，他說，由於長期缺乏公建議題，淡江大橋的落成讓當地民眾期待感更高，反映在房價漲幅上更勝淡水，隨大橋完工，以其為路廊的八里輕軌實現可能性大增，中長期建設遠景看好，進一步支撐區域房市的穩健成長。