等不到「五倍券跟人潮回流」 西門町空置率高達22.1%

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記者陳韋帆/台北報導

國內疫情趨緩,不僅逐步降級,振興經濟的五倍券也即將發放,不過,5月疫情爆發後,對於台灣實體店面影響仍然甚大。戴德梁行今(5)日舉辦Q3記者會指出,即使疫情7月趨緩,指揮中心逐步降級解封,但各大商圈人流依舊停滯,租金持續下探,尤其以西門商圈影響最大,截至8月,店面空置率已高達22.1%。

▲此波疫情下,台北市以西門商圈受創最深。(圖/記者陳韋帆攝影)

戴德梁行表示,7月底降級鬆綁後,民眾外出消費意願提高,加上節慶效益挹注,零售業營業額逐漸回溫。

統計至2021年8月,綜合零售業營業額為新台幣8,282億元,因去年振興券發放基期較高,與去年同期相比,綜合商品零售業營業額年減1.2% ;百貨公司營業額營收年減7.6%;超級市場與量販店因適逢中元節採購旺季,營業額分別年增8.8%及3.6% ;便利商店營業額則年減1.0%。

▲還沒等到人潮回流與五倍券到來,8月西門商圈空置率達22.1%。(圖/記者陳弋攝影)

雖然疫情自8月趨緩,然商圈人流停滯,各商圈租金持續下探,尤以西門商圈影響甚鉅,指標性店家「肯德基台北峨嵋店」及「星聚點西門館」於本季相繼撤出,該區店面空置率高達22.1%。忠孝商圈空置率也攀升到15.1%,僅中山南京商圈空置率低於10%,來到6.6%。

展望未來,戴德梁行指出,因應疫情趨緩,管制措施逐步鬆綁,政府將於Q4推出「振興五倍券」鼓勵民眾消費。配合振興計畫,商家相繼推出優惠,再加上Q4為年度優惠季,從網路購物節至百貨公司周年慶,促銷活動接力賽有望迎來民眾消費回流,提升零售營業額,以彌補Q2、Q3的虧損業績。

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