城中城惡火燒出老屋危機!魯明哲:應制訂老屋安全自治條例

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記者林恩如/台北報導

高雄鹽埕「城中城大樓」14日凌晨發生大火,釀成至少46死41傷的嚴重傷亡。有關老舊房屋衍生出的公安問題,掀起各界議論,國民黨立委魯明哲表示,《公寓大廈管理條例》於1995年實施,該法並無溯及既往規定,因此並未強制規定之前興建的大樓需成立管理委員會(管委會),許多老舊公寓、大廈及類似高雄城中城狀況,在沒有管委會、住戶各掃門前雪的情況下,消防安全更是堪慮,他認為,「制訂老舊房舍的安全自治條例,來補強老舊大樓居住安全,已刻不容緩」。

▲國民黨立委魯明哲(圖/記者林恩如攝影)

高雄市鹽埕區「城中城大樓」14日凌晨發生嚴重火警,大火迅速延燒,10分鐘內一至四樓就陷入火海,百餘住戶暗夜驚慌尖叫,多人逃生無門,火勢延燒近5小時,釀成至少46死41傷,成為近26年最嚴重死傷火警意外。

魯明哲表示,老舊大樓的產權幾乎都十分複雜,就算有住戶想都更改建,但都更同意書卻蓋不出來,不少住戶心灰意冷搬家,搬不走的只能冒險住在危樓裡,不僅造成公安問題,往往也嚴重影響城市景觀與整體發展,在全國各地與發生大火的城中城大樓相似的建築到處可見,許多大樓甚至已成為有治安疑慮的都市之瘤。

魯明哲指出,現行《公寓大廈管理條例》是1995年才實施,許多老舊公寓、大廈及類似高雄城中城閒置大樓,並無成立社區管委會,在住戶各掃門前雪的情況下,消防安全更是堪慮,所以應增修老舊房舍的安全維護法令,來補強老舊大樓居住安全,已是刻不容緩的事。

魯明哲認為,「政府可制定更優惠的容積獎勵辦法、減免房屋稅等誘因措施,來鼓勵老舊大樓的都更,加速促進老舊大樓改建,以確保人民居住的安全」。

面對高雄城中城大樓重大火災檢討聲不斷,立法院內政委員會下週一(10月18日)即邀請內政部等相關權責機關專案報告,探討如何提升老舊社區、大型住宅大樓與複合式建築的公共安全。內政部長徐國勇15日受訪也表示,目前全台仍有7、8千戶不適用1995年施行的《公寓大廈管理條例》,但無法對其強制規定要成立管理委員會,未來將透過地方政府輔導及修法,促進成立管委會,以設置和更新相關安全措施。

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