拒不吃不喝12年!章定煊無奈:40年省吃儉用就能買房了

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

大家常聽到「不吃不喝XX年才能買房」!對此,學者章定煊認為,這樣說法不切實際,沒人可以真正不吃不喝,若以新北市房市現況來說,基本上一般家庭想成功買房,40年省吃儉用就有機會買到了,不過這樣子,就會一輩子黃金歲月,只節儉為房。

▲章定煊表示,年輕人在新北市買房,頭款+房貸需打拚40年。(圖/記者陳韋帆攝影)

章定煊表示,買房跟開車一樣,也講究「頭過身就過」。首先,他說,這次不以台北市為例,因為台北市住的是天龍人,但想買房的多數是一般人,所以以新北市為例。

他分析,新北市2021年Q2所得房價比12.13,若以自備款3成、儲蓄率達20%計算,約18.2年可存到自備款,也就是說,一出社會所得就能達到中位數家戶,約40歲才存到自備款。

存到自備款後,迎接而來的並非幸福的中年,而是48%的貸款負擔率,也就是說,40歲存夠自備款後,接下來的20年中,一個家庭的年所得110萬,其中有52.8萬必須負擔房貸,一年僅剩57.2萬供全家花用,一直到60歲,最後窮得只剩下房。

他說,當然,想要縮短這個過程,可以透過「長輩幫忙」、「中樂透」、「股市投資」、「不婚不生努力存錢」、「先啃老不離巢」等各種方式。

章定煊感嘆「其實年輕人怨嘆的,並不是買不起房,而是看到辛苦20年左右,好不容易拿到買房的入場券,接下來還必須面對20年的省吃儉用繳交房貸,一輩子努力就為了一間房子。」

但他也不全然悲觀,章定煊表示,雖然年輕人現在年輕人可能為了買房,奉獻上一輩子的黃金歲月,但如果有兒女,往好處想,還有唯一值得慶幸的事情,就是自己已經成為幫得上忙的長輩。

更多新聞>>

獨家/唐宮火警!專家驚:城中城悲劇險重演 應加強稽查https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1017211

政府打房是被業者逼的!代銷大老:應「守正用奇」不該炒作https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1017148

台灣人養貓、養狗就是不生小孩!毛孩登記數量遠超新生兒https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1016982

談房貸變3%遭網罵翻!專家打臉自嘲:央行寬鬆到黑也不怪https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1016963

咖啡過量像吸毒!醫:一天一杯沒問題 但這一款要避免喝https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1016822

★ 三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動
三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了