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「買不起房就租」楊金龍遭網轟幹話王 章定煊:他代表央行

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記者陳韋帆/台北報導

央行總裁楊金龍昨(22)日在立院上進行「如何遏止銀行及融資公司放貸淪為股市禿鷹和房市炒手的推手?」專題報告時,針對房價上漲及購屋年齡層遞延一事,楊金龍回應,「我也是40歲才首購,年輕人負擔不起的時候就租房。」這一席話,引起不少網友砲轟:幹話王。

▲章定煊(右)建議楊金龍(左)應謹言慎行。(合成圖/資料照、記者陳韋帆攝影)

財經學者章定煊接受《三立新聞網》專訪指出,「楊金龍是央行總裁,所言舉止代表著政策傳達,這樣的說法像是失言,似乎就是在告訴大家『高房價是正常的,年輕人就該買不起房』,當然會引起網友砲轟,建議應謹言慎行。」

章定煊說,「其實楊金龍這樣的態度也不是一天兩天了,目前為止,央行政策都是針對高炒作區域祭出選擇性管制,但沒有透過貨幣政策讓房價降溫,那就是阻止炒作,但不認為高房價是件不對的事情,房價自然持續上漲,年輕人越來越買不起。」

章定煊舉例,「國外經驗來看,大多不在意房價上漲,但相當在意租金,如果租金走揚,對於生活影響就會很大。所以目前就是要看『買不起就租』到底是政府默認的共識,還是楊金龍個人意見。」他說,「綜合上述情況,目前看來,房價就會繼續漲,年輕人買得起的話,想買就去買吧!」

房價有可能崩跌嗎?章定煊認為,「其實也並非不可能,房價持續上漲,容易出現「預期通膨」,大家在房價飆升的壓力下,預期物價也會高漲,開始囤積物資,最後就真的變成通膨,此時央行就會被迫『連續性快速升息』,房價就會出現崩毀。」

不過,章定煊也提到,「目前央行預期通膨不會失控,倘若央行預測是準確的,那就代表已經購屋的人,不必過於擔心了,但,高房價問題,仍會持續成為社會隱憂。」

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