聽新聞
0:00 0:00

台灣淪違建天堂?拆追不上建 全台70萬件、1年多1萬件

  • A-
  • A
  • A+
打賞星星

記者陳韋帆/綜合報導

台灣違建越拆越多,近8年多了8萬件,最新資料已達70.8萬件。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

▲台灣違建越拆越多,近8年多了8萬件,最新資料已達70.8萬件。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

台灣違建越拆越多?根據營建署資料,截至2022年3月,台灣違建總數達70.8萬件,相較2015年3月的62.3萬件,增加了足足8.5萬有餘,8年多了8萬件,平均1年多1萬件。對此,房仲業者指出,違建對於投機者而言,可增加不少報酬,自然越蓋越多。

2022年3月,台灣違建總量達70.8萬件,既存違建數量32.6萬、新增違建37.7萬。(圖/翻攝自營建署網站)

▲2022年3月,台灣違建總量達70.8萬件,既存違建數量32.6萬、新增違建37.7萬。(圖/翻攝自營建署網站)

根據內政部營建署資料,2022年3月,台灣違建總量達70.8萬件,既存違建數量32.6萬、新增違建37.7萬。

總量部分,六都以新北市18.7萬最多、高雄市11.9萬次之、台中市10.3萬第三、台北市8.1萬第四、桃園市6.7萬第五、台南市3.4萬第六;新增違建部分,以高雄市新增11.7萬最多、台中市新增6.3萬次之、台北市及台南市新增約3萬件並列第三、新北市新增1.9萬第五、桃園市1.4萬第六。

知情人士表示,政府拆違建速度永遠追不上新增速度,而且台灣違建黑數超乎大家想像,原因有三。一、地方政府查核效率與落實,會影響到數量多寡;二、新增速度遠高於舉報速度,民眾出於貪念,不斷興建;三、民代「太關心」影響查報效率;四、經費不足,落實強拆有困難。

屋比房屋總經理葉國華。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲屋比房屋總經理葉國華。(圖/記者陳韋帆攝影)

違建風氣為何如此興盛?大家都沒有法規與建築安全觀念?

屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪指出,早期的法律觀念薄弱、近期的房價高漲,讓違建成為民眾爭取居住空間的一種手段,但違建通常伴隨安全隱患或拆除風險,民眾入手前不可不慎。

他指出,違建價值約下層樓房價的20%~50%,舉例來說,五樓公寓市價1000萬,六樓若有同面積的違增建,兩層樓合併價值約1200萬~1500萬,對於想要更多居住空間,或者想要出租的包租公、包租婆,多花不到一半的價錢,卻獲得同樣的效益,自然趨之若鶩。

葉國華還說,違建背後時常隱藏巨大隱患,例如台中興中街、高雄城中城,兩把無情火奪走不少人性命,民眾應當以此為戒,且倘若違建結構阻礙逃生,造成人命傷亡,屋主也極有可能背負刑責。

葉國華還提醒,部分地方政府拆除決心相當明確,例如新北市有違反公安,強拆收費條例,台北市近期也欲取消阿扁市長時期通過的緩拆條例,所以購買違建也存有被拆除之風險。他還舉例,過去有些購屋紛爭,就是起源自原屋主告知買方,「違建部分不會被拆」,買方購屋後沒多久卻直接被拆了,建議購屋者,購屋前應留意增違建部分,才能避免因小失大。

★ 三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

【女神在線-Ep42】益生菌專家駕到!!主婦變身清潔大神!!再髒的汙垢都能瞬間洗淨!!
大數據推薦
【女神在線-Ep42】益生菌專家駕到!!主婦變身清潔大神!!再髒的汙垢都能瞬間洗淨!!
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動
三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了