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37萬買到1間房子?超俗法拍釋出 千萬坐擁27間溫泉宅

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記者王浩原、陳韋帆/台東報導

台東溫泉大戶遭執行署查封27間溫泉套房,將於7月5日執行法拍。(圖/記者王浩原攝影)

▲台東溫泉大戶遭執行署查封27間溫泉套房,將於7月5日執行法拍。(圖/記者王浩原攝影)

1千萬元竟然就有機會坐擁27間溫泉套房!台東知本溫泉內,有位套房大戶,因為陸客不能來台,加上疫情影響,收入銳減,7年來未繳稅金高達5百萬元,被法務部執行署查封名下27間溫泉套房,預計7月5日執行法拍,由於底價從37萬到53萬元,價格實在很低,吸引不少民眾詢問,熱度相當高。

臺東縣稅務局長李素琴。(圖/記者王浩原攝影)

▲臺東縣稅務局長李素琴。(圖/記者王浩原攝影)

臺東縣稅務局長李素琴表示,知本溫泉套房經營業者滯欠多年之房屋稅及地價稅,原經稅務局積極輔導業者與花蓮分署協商分期繳納暫緩強制執行,惟業者無力持續繳納約定分期之稅款,經一再輔導催繳仍未繳納,為維護租稅債權,除積極釐清業者所有套房產權,促請花蓮分署啟動拍賣程序,並配合花蓮分署執行現場查封及鑑價。

她進一步說明,被法拍的27間溫泉套房位於著名的台東知本溫泉風景區內,是一棟集合式住宅,屋齡約30年,其中26間位在這棟大樓的6樓,1間位於1樓;由於7年前起,就開始未繳交稅款,地價稅、房屋稅、地方稅等,積欠金額達5百萬元。

據悉,法拍標的物原是做為飯店、出租房使用,由於價格實在,過去生意不錯,但陸客無法來台灣旅遊後,生意受到重創,近2年又爆發新冠疫情,生意雪上加霜,飯店業者與套房業主,合約到期後便不再續租,這些套房從賺錢金雞母直接變成燙手山芋。

有巢氏房屋台東傳廣加盟店店東廖敏靜。(圖/記者王浩原攝影)

▲有巢氏房屋台東傳廣加盟店店東廖敏靜。(圖/記者王浩原攝影)

有巢氏房屋台東傳廣加盟店店東廖敏靜說,此次底標價格其實是符合目前知本溫泉套房的均價,前幾年陸客可以來台時價格很不錯,現在知本溫泉比較沒落,行情也下調不少,但對於有自住需求,想搶便宜入住溫泉房的人還是大有人在,轉手率不算低,這27戶應該有機會拍出去。

法務部行政執行署花蓮分署訂於7月5日(星期四)拍賣臺東知本地區溫泉套房,民眾可至法務部行政執行署花蓮分署網站,透過360度之實境拍攝照片暸解拍賣物件,歡迎有興趣民眾於拍賣當日親至花蓮分署,或採通訊投標方式參與投標;拍賣過程於該分署臉書直播,全程公開透明。

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