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腳麻走不動!台北公寓裝電梯免徵房屋稅了

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記者蔡佩蓉/台北報導

台市不動產評價委員會在本月25日開會決議多項房屋稅調整措施,包括全國單一且自住房屋、包租代管社會住宅及公益出租房屋可減半課稅等。其中,台北市不少老舊公寓有增設電梯需求,但增設過後屋主的房屋稅會增加,本次調整則改為免課徵房屋稅。

公寓裝電梯。(圖/台北市都更處提供)

▲台北市若有公寓裝電梯,此部分增加的房屋稅將免徵。(圖/台北市都更處提供)

台北市近年評估「單一自住」再調降房屋稅,本次就「全國單一自住房屋」稅基折減提高為50%,相當實質稅率降為0.6%,預估這次的調降受惠戶數約20萬戶。

另外,老公寓增設電梯設置需求日益普遍,本次調整為,除了違章建築之外的5層樓以下建築,若設有電梯,將不再加價課徵因增設電梯而增加的房屋稅,預估調降受惠戶數約1.7萬戶。

台北市稅捐處財產稅科舉例,假若合法樓層為1至5樓,但增設電梯至頂樓違章的6樓,那麼增設電梯的房屋稅1至5樓免徵,但6樓仍會被課徵。以上房屋稅調整,自2020年7月1日起實施,影響2021年5月開徵的房屋稅。

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