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鄉林插旗「三重」蓋建案 賴正鎰:這裡已經完全不一樣了

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記者陳韋帆/新北報導

鄉林建設(5531)首度插旗新北市三重區推案,鄉林建設董事長賴正鎰表示,不少人對三重印象就是透天厝密集、市容老舊,但現在已經不同了,重劃區、水岸住宅興起,所以決定插旗三重推出建案。

▲賴正鎰說,三重近年水岸宅、重劃區興起,所以決定插旗推案。 (圖/記者陳韋帆攝影) 

賴正鎰說,觀察新北市捷運沿線房價指數,比較102年Q1與109年Q1,三重區房價指數增長20.13全市之冠;另統計各行政區1~9個月買賣移轉棟數,又以三重區3,749棟年成長25%居冠,簡而言之,就是三重近年房市成長態勢相當明顯。

鄉林不動產研究室表示,新店、中和、新莊捷運沿線房價相對三重高,然而近年三重不僅有二重、仁義兩大新興重劃區,也與中和、新店一樣,擁有與北市一橋之隔優勢,還有與新莊相同的機場捷運利多,在比價效應下,房價已從4字頭攀上5字頭。

新北市第二行政園區的都市計畫變更案預計109年底發布實施,包括警察局、衛生局、環保局等分散在各行政區的單位都將進駐三重區第二行政中心,串連板橋行政園區與新莊副都心的中央合署辦公大樓,形成新北市3大發展軸心。

鄉林不動產研究室認為,三重不僅擁有中和新蘆線、桃捷及北環線三大捷運線,還有64快速道路、新北環快等交通利多加持,加上新興重劃、危老改建推動下,人口紅利不斷移入,推測該區域房市熱度將持續升高。

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