獨家／青安3.0惹議！專家直言排富排老非痛點　高房價與公平性才是關鍵

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財政部青安3.0上路引發熱議，市場擔憂雙北及新竹等四縣市恐淪為首購孤島。美女理債師俐富負責人王俐喬接受《三立新聞網》訪問指出，孤島說多為話題性操作，問題本質在於高房價與低收入。她指出政府資源有限排富排老看似合理，一刀切卻又未真正排富，而以及申貸年齡50歲為限如同懲罰單身或單薪高薪者，且資源有限下，為何又不把錢放到「租不起、買不起」的人？也難怪引起許多爭議。

青安3.0將於8月上路，新制規定借款人年收入不得超過200萬元、申貸時需未滿50歲、申貸年齡與核貸年限合計不得超過80。區域購屋總價上限部分，台北市為3,500萬元，新北市與新竹縣市為2,500萬元，其餘縣市則為2,000萬元。

青安3.0忽略單所得家庭被排除與高房價困境

王俐喬表示，四縣市原本房價就越來越高不可攀，尤其是台北市，所以即使符合資格者也未必買得起，而想在高房價區域置產的人都面臨同樣壓力，孤島論僅是媒體炒作標題。

她指出，青安3.0本來就是補貼政策而非全民福利，排富本身並沒有問題，真正值得討論的是符合資格者到底有沒有能力買房。

而青安3.0政策公平性上，她特別點出，全家僅靠一人賺錢且年所得略高於200萬元支撐家庭者，其經濟壓力其實仍相當大，卻被排除在外，也有部分雙薪家庭，單人都未過200萬，但夫妻倆可能高達300餘萬，卻獲得了補貼，所以建議若能設定國定家庭收支比來計算排富條例會更務實。

高齡限制有失公允　但青安3.0對「租不起、買不起」的人更不公平

針對青安3.0排老部分，王俐喬指出，台灣低薪、高房價已是社會共識，不少人年輕努力工作、照顧家庭，到50歲後好不容易有辦法買房子，卻直接被政策排擠，確實會讓人覺得有失公允。

不過，建議應釋出彈性，如讓子女作為擔保人即可申貸，又或者推出「中安貸款」，讓中年人也想有其他房貸優惠，否則繳稅繳了2、30年，卻被政策排擠，彷彿傻瓜。

最後，她總結，其實青安政策本身應只是輔助工具，並非長期政策，更不是長久之道，社會上還有買不起、甚至租不起的人，政府仍應回歸事件本質，畢竟高房價、低薪已是事實，如何拉抬「中階段」工作者薪資，並將社會資源真正放到該放的地方，才是最該重視的事情，否則曇花一現的政策牛肉，也不過引起短暫討論，對社會長期而言並無實質幫助。