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誰都買得起?一周狂掃17億 獵地王台中七期推「小宅」

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記者陳韋帆/台中報導

台中七期房市正熱?有獵地王稱號的興富發(2542)近日在台中七期推出百億建案「黃金搶案」,興富發董事長鄭志隆指出,由於該案屬於七期少有的「低總價」、「低單價」建案,吸引不少消費者上門,才推出一周,就創下17億銷售紀錄。

▲擁有獵地王稱號的興富發,今年Q1依舊拿下台中獵地冠軍。(圖/記者陳韋帆攝影)

興富發近年在台中積極布局,以近期而言,2020年Q1土地交易總額達478 億元,興富發就佔了147億,奪下建商獵地之冠,其中更以83億7,589萬元標下台中達新七期角地,創下台中商用土地價格最高價。

▲鄭志隆(右)表示,七期前景看好,未來將有「黃金十年」。(圖/記者陳韋帆攝影)

鄭志隆表示,台中七期不僅為市政中心,交通利多、各大企業投資下,全球菁英人才匯聚,在未來10年,還有商辦、百貨、飯店等設施,約20項建設將陸續到位,堪稱「黃金10年」。

觀察台灣經濟現況,受武漢肺炎影響,全球利率持續探底、股市動盪。此外,台灣儲蓄險也逐漸消失中,房地產穩定、抗通膨特性,成為資金避險最優質選項,也因此房市不斷升溫中。

▲黃金搶案位於台灣大道三段上,目前正在進行拆除工程。(圖/記者陳韋帆攝影)

「黃金搶案」總銷150億,位於臺灣大道三段上,共有1,236住宅、8間店面, 其中住宅部分規畫22~36坪、2~3房,每坪開價42~45萬不等,完工後將成為地下7樓、地上36樓大樓。

▲曾鴻裕指出,台中七期百貨、商場林立,擁有相當多的就業機會與大量居住需求。(圖/記者陳韋帆攝影)

專案經理曾鴻裕表示,七期在台中市政中心遷入後,除了原本的新光三越、大遠百和老虎城三大百貨鼎立,家樂福、IKEA、COSTCO陸續進駐,自然帶來人潮與更豐富的就業機會,相對居住需求也就提高。

而該案主打2~3房的小坪數產品,相較七期過往動輒百坪豪宅,總價約900~1,500萬元,若以22坪、總價900萬房子而言,貸款8成、利率1.4%,30年房貸推算,本息平均攤還,每月僅需償還2.45萬元。

▲曾鴻裕透露,由於該案是七期少有的低總價,消費者含括多種職業別的人。(圖/記者陳韋帆攝影)

曾鴻裕透露,這樣的規劃,幾乎讓所有的雙薪家庭都有辦法負擔,因此購屋的人包括上班族、台商、自營商、醫生、中高階主管,自住、置產需求的人都有,因此創下一周賣17億的佳績。

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