獨家/威力彩27億頭獎獨得!葉國華:如果是我就先買豪宅

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記者陳韋帆/台北報導【 8/24 11:35 發稿 | 14:50 新增:三峽男子中獎真相

威力彩第42期終結連槓,昨(23)日威力彩開出史上最高單注獎金,傳聞是由新北市三峽一名20多歲上班族獨得新台幣27億元!中了頭獎,就保證一輩子不愁吃穿了嗎?屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》獨家專訪指出,不時有消息流出,中過頭獎的人回歸平凡,甚至更慘,奉勸大家應做好理財規劃,才不會到頭來一場空。

▲葉國華提醒,真中了大獎,應該立刻做好理財規劃,避免落得一場空。(圖/記者陳韋帆攝影)

葉國華指出,此次是威力彩為台彩史上獎金第二高的一次,一注獨得27億元,即便扣除20%的稅款,還會剩下21.6億的驚人巨款,確實是一般人一輩子,甚至是十輩子都難以賺到的財富。

不過,一夕致富固然是許多人的夢想,但獲得鉅款後若迷失了自己,無適當的資產配置與財富傳承安排,一旦無節制的花費,最終可能「富不過一代」,不僅回歸平凡,甚至還落的一場空。

天落鉅款固然美好,但近期國際情勢動盪,疫情打亂生活腳步,大筆財富落入手中,究竟要放著領微薄利息?還是投入股市?抑或是不動產?葉國華認為,雞蛋不能放在一個籃子裡,理財就是要分散風險,所以若中了頭獎,應該要「理性」、「立刻」開始進行多元資產配置與傳承的安排。

▲若中頭獎,葉國華將會用1.6億自購住宅,其餘則切割5等份投資。(示意圖/翻攝自免費圖庫pexels)

葉國華舉例,目前國際富裕人士的資產大約都有近2~3成會配置在不動產,所以如果是他中了這期頭獎,會先考慮先拿1.6億購置家人所需的自用型住宅,另外將剩餘約20億的資金切成5等份,包括現金、收益型不動產、儲蓄型保險與共同基金、債券、股票等,各占20%,進行多元配置。如此就可以在毫無顧忌下繼續經營事業,也可以確保資金不會有亂使用耗盡的狀況發生。

以購買國內收益型不動產來說,大約可投入約4億。在目前國內商用不動產出租收益率大約都有2.5%的狀況下,一年租金收益就可高達千萬,做為生活開銷、子女教育等基金就相當足夠,甚至若不幸意外發生,除了自己住的房子與這不會說話會賺錢啞巴兒子,將可成為家人的堅定支撐,可穩定收租照顧自己的子子孫孫。

而產品選擇部分,會優先考慮精華商圈內的「辦公室」產品。主要原因在於辦公室產品過往因供給有限,在近年在台商回流創歷史紀錄下,商辦產品變得相當稀缺與火熱,屬於可長線穩定收租與保值的產品。

另外,店面產品雖目前受疫情影響面臨空店潮,但是精華觀光商圈店面價格普遍較歷史高點已下滑三成以上,只要國際疫情趨緩,再度開放海外人流近來,店面市場長期勢必有再起的機會,不僅租金可望上調,店面價格也有機會反轉向上。目前店面產品也是逢低買近、長期持有的好機會。

關於三峽20~30歲上班族男子中獎一事,開出頭獎的新北市三峽愛國路2號「義忠興業社」投注站,林姓店長接受媒體訪問表示「根本不知道中獎者是誰,台彩只有通知店內開出頭獎,上班族男子中獎一事都是假消息」;當地里長周志鴻也指出「23日接受媒體受訪時,只說該投注站一開始是由一位2、30歲的年輕人所開,最近才轉由另名老闆娘接手,不明白為何報導會跟我所說的差異那麼大」。

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