慘!裝修費也漲價 專家:買中古屋未來恐沒比新成屋輕鬆了

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記者陳韋帆/台北報導

買中古屋竟沒比買新成屋便宜!根據主計處資料,8月營造工程物價指出年增13.57%,其中金屬類攀升27.17%、電線電纜32.55%,也就是說,即使買中古屋,裝修成本整體攀升了1~2成,工資也有5~20%不等的漲幅。中信房屋研展室副理張漢超指出,在裝修費用持續走揚的態勢下,恐怕未來購買中古屋,負擔也沒比新成屋輕多少。

▲張漢超指出,目前裝修價格已攀升約2成,未來還有可能持續攀漲。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

張漢超表示,今年以來裝潢修繕市場報價已有數波調漲,每次雖以小幅調漲來反映成本,但在原物料漲勢強勁的走勢下,目前裝修價已比去年增加接近2成,也就是說往年花費百萬元就能做到的裝潢,現在得多付20萬元才能達成。

張漢超說,雖然原物料成本上漲幅度令人咋舌,不過居家修繕業者還是盡量藉由庫存想辦法盡量來壓低成本,因此工程報價漲幅仍能控制,不過成本如果持續攀升,未來不排除報價還有進一步上升的可能。

▲費用攀揚下,不少屋主選擇重點是裝潢,著重電線、水管等重要設施上。(圖/電線電纜公會提供)

裝潢修繕成本上漲,最直接影響到的就是剛置產的屋主。有屋主無奈之下只能選擇重點式的輕裝潢,將華麗卻不重要的功能暫時省下,將主要裝修費用挹注在改善浴廁、電線、水管等基本重要的設施之上。

張漢超說,成本上漲,屋主得多出數萬元的成本,因此可以選擇涉及居家安全的水電項目先施做,其他裝潢以基本實用的方式來處理,日後資金餘裕如要再更新裝潢佈局,也可省下一筆重大開支。這樣的方式雖然不見得能省下多少裝修總價,但分批裝修確實可以降低一時之間的資金壓力。

▲水電修繕無法避免,但即使DIY,省下的錢也已逐漸不如過往。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

張漢超認為,民眾對於水電修繕價格調漲的感受度可能反而比居家修繕更為強烈,這是因為一般民眾不會經常需要居家裝潢,但日常的水電修繕卻無可避免,但由於原物料價格攀升,即使自己到大賣場購買原物料DIY修繕,也能感受到省下的超值感是越來越低。

據了解,一捆普通的電線材料一般只要1,000元左右,但現在終端售價已直接拉到1,500元以上,現階段在原料工資雙漲的情況下,除非能等到全球疫情解除、供應鏈恢復正常運作,否則消費者想要省荷包,除了精打細算外,也要多多比較才不吃虧。

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