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房事要幸福?專家提出三原則:「立案、證照、工班」很重要

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記者陳韋帆/台北報導

想避免遇到裝修蟑螂,事先確認「有立案、有證照、有工班」很重要。(圖/信義居家提供)

▲想避免遇到裝修蟑螂,事先確認「有立案、有證照、有工班」很重要。(圖/信義居家提供)

裝修蟑螂本就橫行,加上近期缺工、缺料,裝修糾紛更加頻傳。對此,信義居家表示,想要「辦妥房事」,讓自己可以開心入住,選定設計師之前,必得先確認「有立案、有證照、有工班」這三件事,才能趨吉避凶。

信義居家表示,目前裝修市場有「兩缺一限」,容易導致成本上漲、工期延遲。

第一缺、「材料短缺」,主因疫情使得各類供應鏈都面臨重組,又碰上歐戰長期化,原物料短缺或出貨不順是家常便飯,運價也大漲,自然墊高成本。

第二缺、「人力不足」,裝修業界原本就缺人,疫情爆發後,有些師傅擔心染疫而降低接案量,也有些師傅因確診隔離無法出班,勞動力供給狀況雪上加霜。

一限、「施作人數限制」也是關鍵,為了防疫,許多社區會管制人流,例如規定裝修施作人數上限、不同工班分流上工等,都會影響裝修進度。

信義居家表示,掌握三原則,挑對設計師趨吉避凶,因為好的設計師或設計廠商,有較優的施工管理和問題處理能力。

一、確認該設計公司為政府合法立案,具有「建築物室內裝修業登記證」,未來若有爭議時,比較不會求償無門。

二、是確認設計師是否有證照,室內設計的證照分為「建築物室內裝修設計」跟「建築物室內裝修工程管理」兩種,有工程管理證照的設計師才能接工程案進行施工,得特別留心。

三、是確認設計師是否有自己穩定配合的工班,如果有,在掌控工期與協調工人時,會比較順利。

信義居家表示,如果不想花時間比較、挑選,也可直接選擇連鎖或知名的室內裝修廠商,並具有第三方裝修信託或履約保證,方能保障裝修安全。

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