獨家／知名預售屋爆裝修詐騙！140戶損失破億　住保會揭三大危險管道

記者陳韋帆／台北報導

新北市土城知名建案爆發裝修爭議，逾百戶住戶與代銷合作設計公司簽訂團購裝修、家電合約，施工進行到一半卻突然停擺，導致無法入住，初估損失金額超過1億元。住保會顧問吳翃毅指出，裝修詐騙關鍵在於簽約方式及管道，民眾應多加留意。

該建案位於土城莊園街，總戶數1663戶、已售出1505戶。累計受害戶達140戶，每戶損失約50至100萬元，目前僅10餘戶完成裝修並取得家電，其餘大多僅施工部分工程或未安裝家電，估計近8成進度卡關。

代銷、房仲、保全轉介風險高

吳翃毅表示，本案不少人有提到「裝潢公司是透過代銷推薦」，裝潢詐騙案中，其實代銷、房仲、保全或可從中收取介紹費因而推薦，導致受害者上鉤情事層出不窮。

他進一步指出，民眾往往認為多一層介紹有保障，但簽約對象其實是設計公司，所以往往出事後，介紹人就會撇清責任。以代銷而言，除非是代銷或建商直接以公司名義統包簽約，否則大多是臨時跑單的簽單人員，非代銷正職，故代銷公司自然也不會為其行為負責。

裝修合約、付款方式應留意

吳翃毅指出，要預防裝修詐騙的最好方式，就是無論透過何種管道介紹，消費者都應要求使用「住保履約」，付款「做到哪、收到哪」，不可提前預先支付，設計師若不願配合，有一定機率就是詐騙，消費者當機立斷確認是否更換設計公司。

至於購買預售屋後，採用建商或代銷推薦的設計公司，第一步必須留意合約上，代銷或建商是否有連帶責任，若確認雙方有實際合作關係後，第二步留意合約上「家電、材料型號」等是否明確標示，才能大幅降低裝修糾紛發生的可能性。